Une démarche de participation citoyenne pour réviser le programme particulier d’urbanisme (PPU)

Depuis le 4 février 2026, la Municipalité du Village de Val-David est propriétaire du domaine de La Sapinière, situé près du cœur villageois. Le conseil municipal souhaite entendre la population pour éclairer les décisions concernant l’avenir de ce secteur.

Un PPU a été adopté pour ce secteur en 2021. Depuis, le contexte a beaucoup évolué. Cette démarche permettra de réévaluer les orientations d’aménagement en tenant compte de la situation actuelle, des besoins et des préoccupations de la population.

Participez à la consultation publique du 29 octobre 2026

Jeudi 29 octobre, de 18 h à 21 h · Salle Athanase-David (église), 2490, rue de l’Église

Cette première rencontre, animée par l’Atelier Urbain, permettra de recueillir vos idées et vos préoccupations : quels éléments souhaitez-vous préserver ou améliorer? Quelles possibilités envisagez-vous pour l’avenir du secteur?

Inscription requise

Pour participer, transmettez votre nom et votre adresse civique à communications@valdavid.com. Précisez également si vous êtes membre d’une association liée au secteur ou à l’urbanisme.

Déroulement proposé de la rencontre

Après une présentation du contexte et de la démarche, les personnes participantes échangeront en petits groupes. Les discussions porteront sur les qualités du secteur, les possibilités d’avenir et les conditions à considérer pour son aménagement.

Qu’est-ce qu’un PPU?

Un programme particulier d’urbanisme (PPU) est un outil de planification qui précise la vision d’une municipalité pour un secteur de son territoire.

Il guide les choix concernant les usages du sol, les accès, les déplacements, les milieux naturels et les aménagements. Il peut également prévoir des actions et des ajustements réglementaires pour concrétiser cette vision.

Un PPU ne constitue pas, à lui seul, un projet de construction. Il établit un cadre pour orienter les décisions et les interventions futures.

Pourquoi réviser le PPU de La Sapinière?

Un premier PPU a été adopté en 2021. Depuis, plusieurs changements ont transformé le contexte du secteur :

• La Municipalité est devenue propriétaire du domaine.
• Le lac n’existe plus.
• Un terrain a été cédé au Centre de services scolaire pour la construction d’une nouvelle école, ce qui implique l’ajout d’une rue pour y accéder.
• Les besoins de la communauté ont évolué.

Situé près du cœur villageois, le domaine offre l’occasion de réfléchir ensemble à ses usages futurs, à ses accès, à ses espaces naturels et à son intégration au village.

La révision du PPU permettra d’actualiser la vision d’aménagement, d’examiner différentes possibilités et de préciser les interventions à privilégier. Elle tiendra compte du travail réalisé en 2021, des changements survenus depuis et des idées et préoccupations exprimées par la population au cours de la nouvelle démarche.

Qui participe à cette démarche?

La Municipalité coordonne la démarche. Elle demeure responsable de la préparation du PPU, et le conseil municipal prend les décisions concernant les orientations à retenir et son adoption.

Atelier Urbain, une équipe spécialisée en urbanisme et en participation publique, accompagne la Municipalité. Cette équipe a également participé à l’élaboration du PPU de 2021. Pour la révision, Alex Fortin, urbaniste et directeur de projet, et son équipe préparent et animent les activités de consultation et analysent les contributions recueillies.

La population et les parties prenantes, notamment les organismes et les personnes concernées par l’avenir du secteur, sont invitées à exprimer leurs idées et leurs préoccupations, puis à commenter les scénarios proposés.

Les grandes étapes de la démarche

La consultation du 29 octobre, le sondage de novembre et le dépôt de mémoires permettront de recueillir les idées et les préoccupations de la population. Ces contributions serviront à élaborer deux scénarios d’aménagement.

Ceux-ci seront présentés à la population avec une estimation des coûts. Les commentaires de la population éclaireront le choix du conseil municipal, qui prendra la décision finale sur les orientations à retenir. Ces choix guideront la rédaction du PPU révisé. Le projet de PPU sera ensuite présenté à la population pour consultation avant son adoption.

Suivre le projet

Cette page sera mise à jour pour annoncer les activités de participation, préciser leurs modalités, publier les documents utiles et présenter les résultats des différentes étapes.

Pour toute question concernant la participation à la démarche, écrivez à communications@valdavid.com.